宜春生活散记·房产交易的忽悠与作为

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宜春生活散记·房产交易的忽悠与作为

易中生

昨天在网络上看到深圳住建局公布的深圳三千多个小区近期房产实际交易价，感觉前些时候说的新盘价与二手房价并没有严重偏离，有人说新盘打新买到就赚到，甚至以百万计，并不是这样一回事。今天打开一个房产中介网，结果显示的都是“暂无”标示。

说实在的，我们普通百姓去卖房或买房，定价位一般依托中介网站的报价或实体店了解的报价，再就是去打听近期附近三两起买卖的交易价，而得来的只是一个大概，至于靠不靠谱，心里并不能说有底。于是卖方高开，准备对方来还价，买方总觉得这里面的水分不少，于是就出现在同一时期同一地段同一小区甚至向座楼层很难说有多大差距的房产，而成交价悬殊的情况，也就是信息不公开或不透明。就是成交以后，买卖双方还会出现都不满意的情况，卖的说便宜，买的说贵。

现在深圳公开了近期各小区实际交易价，尽管不能说这就是定价，甚至不能说指导价，只能说一个参考价，但对后面的房产交易给了一个凭据，使得房产交易成为一种有依托的理性行为。

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